1. Договор Купли Продажи Скачать Бесплатно
2. Договор Купли Продажи Товара
3. Договор Купли Продажи Автомобиля
4. Договор Купли Продажи Бланк Распечатать

ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ВИДЫ ДОГОВОРОВ В предлагаемой подборке «Договорные отношения в строительстве: виды договоров» собраны образцы договоров, наиболее часто применяемые в хозяйственной деятельности строительной организации. Редакция АПС «Бизнес-Инфо» будет следить за изменениями в заявленной теме. Подборка будет регулярно пополняться новыми материалами и поддерживаться в актуальном состоянии.

Договор Купли Продажи Скачать Бесплатно

Договор строительного подряда Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию капитального строения (здания, сооружения) или иного объекта, а также на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ. Обратите внимание! Подрядчиком в строительной деятельности не может быть физическое лицо. Привлечение физического лица для выполнения строительных работ возможно только в рамках трудового законодательства.

Договор Купли Продажи Товара

Договор купли-продажи проектной документации. Форма доступна для подписчиков и в гостевом доступе. Aug 19, 2013. ООО 'Лидер-Инвест' о признании договора купли-продажи проектной документации от года незаключенным отказано.

• Шаблон Договора продажи проекта: Договор купли-продажи технической документации. С проектной документацией ознакомлен. Претензий не.
• Если на гараж не была оформлена соответствующая документация. Договор купли-продажи.

С 2 июля 2016 г. Подрядчиком в строительной деятельности признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности ( ст.1 Закона Республики Беларусь от  № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З) в редакции Закона Республики Беларусь от  № 334-З). Поскольку определения терминов «заказчик» и «подрядчик» даны в № 300-З, а Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от  № 1450, предусмотрено, что для целей Правил № 1450 используются термины и их определения в значениях, установленных № 300-З, то из Правил № 1450 исключен, которым было закреплено, что заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть юридические и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) Республики Беларусь, других государств.

Иными словами, физическое лицо подрядчиком в строительстве выступать не может. Дополнительно рекомендуем ознакомиться с официальными ответами на следующие вопросы: 1) « ли заключить договор подряда с физическим лицом на разработку проектно-сметной документации?»; 2) « ли заключить договор строительного подряда на выполнение строительства 5-го класса сложности или выполнение текущего ремонта с физическим лицом?» 3) « организация за собственные средства хозяйственным способом планирует осуществить текущий ремонт. Для выполнения части работ решено привлечь физическое лицо. Нужно ли проводить процедуру переговоров по выбору физического лица и проводить переговоры для закупки необходимых стройматериалов?».

С 22 октября 2017 г. Вступили в силу нормы Президента Республики Беларусь от  № 337 «О регулировании деятельности физических лиц», которые расширили перечень видов экономической деятельности, которыми граждане вправе заниматься, не регистрируясь в качестве индивидуальных предпринимателей, но при условии уплаты единого налога. В данный перечень в том числе вошли штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями, кладка (ремонт) печей и каминов, то есть работы, которые могут выполняться как при возведении зданий и сооружений, так и при их ремонте, реконструкции, модернизации и реставрации. Физические лица, осуществляющие вышеперечисленные виды деятельности, должны уплачивать единый налог. При этом выполнять вышеуказанные работы в пользу организации, индивидуального предпринимателя на объектах 1-4-го класса сложности без аттестата соответствия, без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо не вправе. Дополнительно рекомендуем ознакомиться с материалами: 1) « договора субподряда на оклейку обоев с физическим лицом. Разбираемся в правомерности»; 2) « физического лица для выполнения штукатурных работ.

Когда это правомерно?»; 3) « в строительстве с принятием Декрета № 7». Основными нормативными актами, регулирующими отношения сторон при заключении и исполнении договора строительного подряда, являются:. Гражданский Республики Беларусь (далее - ГК);. Республики Беларусь от  № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З);. заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от  № 1450 (далее - Правила № 1450). По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену ( ст.696 ГК).

Справочно Заказчик в строительной деятельности - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора ( ст.1 Закона № 300-З). Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц ( п.3 Правил № 1450). Подрядчик в строительной деятельности - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности ( ст.1 Закона № 300-З). Субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ ( п.3 Правил № 1450).

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора ( ГК). К существенным условиям договора относятся:. предмет договора (наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, подлежащих выполнению, и их объемы);. указание на выполнение строительных работ собственными силами подрядчика либо с привлечением субподрядчиков;.

сроки (число, месяц и год) начала и завершения строительства объекта (выполнения строительных работ). Справочно «Договор строительного подряда: заключение, исполнение, изменение и расторжение» поможет вам найти все ответы по указанной теме. Лицо не может выступать подрядчиком в строительстве, а возникающие споры можно разрешать с применением процедуры медиации. Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от  № 377. В договоре строительного подряда от существенных условий, сформированных по результатам проведения процедур закупок. Комментарий к статье 21.21 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях. Договор строительного подряда с 14 апреля 2018 года: важные изменения.

Строительного подряда заключен без учета обязательных к применению норм законодательства: анализируем ситуацию. Строительного субподряда: требования законодательства к порядку его заключения. Строительства осуществляется без привлечения бюджетных средств. Допустимо ли: заключать договор строительного подряда без формирования контрактной цены; пользоваться при расчетах за выполненные работы актом сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (приложение 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от № 13)?

Ли совпадать продолжительность выполнения работ по договору строительного подряда и нормативный срок строительства? Во внимание судом при оценке заключенности или незаключенности договора строительного подряда? Документы должен иметь заказчик при заключении договора строительного подряда? Документы должен иметь подрядчик при заключении договора строительного подряда? Или желательно указывать в договоре строительного подряда на выполнение строительных работ, как будут выполняться работы: собственными силами генподрядчика (подрядчика) либо с привлечением субподрядчиков? Условия обязательно включаются в договор строительного подряда?

Количество экземпляров договора строительного подряда и приложения к нему должно быть подготовлено? Документы обязательно прилагаются к договору строительного подряда? Объекта незавершенного строительства нужно ли расторгать договор строительного подряда (субподряда)? Ответственность организации за заключение договора строительного подряда без наличия всего комплекта разрешительной документации? На кого эта ответственность возлагается?

Жилого дома посредством подрядных торгов выбран победитель. Одним из условий договора было выполнение работ собственными силами. В ходе исполнения договора подрядчик понял, что без привлечения субподрядной организации он не выполнит весь объем работ. Каковы действия в данной ситуации?

Подрядных торгов заключен договор подряда с генеральным подрядчиком на выполнение строительно-монтажных работ на объекте. Источник финансирования - инновационный фонд областного исполнительного комитета. Может ли генеральный подрядчик заключить договор субподряда на выполнение электромонтажных работ с организацией, являющейся заказчиком? Завершения строительных работ - апрель 2017 г., но уже в марте работы были завершены. Последний акт выполненных работ составлен с применением прогнозных индексов апреля. Заказчик предложил заключить дополнительное соглашение, согласно которому при завершении работ раньше установленного договором срока контрактная цена не корректируется.

Правомерно ли такое составление акта? Нужно ли заключать указанное соглашение?

Ли к договору подряда на выполнение капитального ремонта прилагать графики производства работ и платежей при строительстве (выполнении работ)? Заключил договор субподряда на выполнение части работ по возведению здания. В свою очередь субподрядчик часть работ планирует передать другой организации. Допустимы ли такие действия субподрядчика, если в письме Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от  № 2-1-10/6293 «Об особенностях определения налоговой базы НДС» прописано, что участника строительства, именуемого «субсубподрядчик», законодательство не предусматривает? Конкурсной документации при проведении подрядных торгов входит проект договора строительного подряда. Участник, определенный как победитель, в своем конкурсном предложении предложил внести изменения в договор. Означает ли, что заказчик согласен с изменениями в договоре, которые предложил участник?

Нужно ли дополнительно обсуждать с заказчиком предлагаемые изменения или достаточно выслать свой вариант договора? Либо нужно приложить протокол разногласий к проекту договора? Ли прилагать к договору строительного подряда сертификаты соответствия, лицензии на осуществление деятельности и аттестаты соответствия, дающие право на определенные виды деятельности? Планирует осуществить текущий ремонт. Требуется ли включать в договор строительного подряда условие об обеспечении исполнения обязательств по данному договору на период гарантийного срока? Ли изменение условия о предмете в ходе заключения договора строительного подряда, заключаемого по результатам проведения подрядных торгов? Ли условие о взыскании пени за уклонение от приемки результата работ заказчиком по договору строительного подряда?

Форма протокола разногласий к Договору строительного подряда, подготовленного в редакции заказчика. Форма претензии об устранении ненадлежащего качества работ (услуг), а также об уплате неустойки (с комментариями). Договор строительного подряда (между заказчиком, генеральным подрядчиком, субподрядчиком) на выполнение текущего (капитального) ремонта, финансируемого за счет собственных средств заказчика (с комментариями).

Заявление по взысканию задолженности за несвоевременное выполнение этапов работ по договору строительного подряда (с комментариями). Строительного субподряда, заключенный по результатам переговоров. Строительного подряда на выполнение капитального ремонта, финансируемого за счет бюджетных средств (инновационный фонд) (с комментариями). Строительного подряда на выполнение текущего ремонта, финансируемого за счет бюджетных средств (инновационный фонд) (с комментариями). Строительного подряда на выполнение капитального ремонта (с комментариями). Строительного подряда на выполнение текущего ремонта (с комментариями).

На право представления интересов при заключении договоров, соглашений, дополнительных соглашений к ним (пример). Стерва выходит замуж. Строительного подряда на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ (с комментариями).

Строительного подряда (с комментариями). Строительного подряда (реконструкция объекта) (с комментариями). Приложения к договору строительного подряда строительства (производства работ). Платежей при строительстве (выполнении работ). Согласования договорной (контрактной) цены на строительство.

Договор подряда на выполнение проектных работ. Обратите внимание! Заключать договор подряда с физическим лицом на разработку проектно-сметной документации нельзя. Данные требования действуют с 2 июля 2016 г. В связи с внесением изменений в № 300-З. Из определения термина «подрядчик в строительной деятельности» ( части первой ст.1 Закона № 300-З) исключены слова «физическое лицо».

Договор Купли Продажи Автомобиля

С учетом того, что строительная деятельность включает в себя в том числе разработку проектной документации, договор на выполнение проектных работ может быть заключен с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Дополнительно рекомендуем ознакомиться с официальным ответом на вопрос « ли заключить договор подряда с физическим лицом на разработку проектно-сметной документации?».

С 26 мая 2017 г. Вступили в силу изменения в заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от  № 297 (далее - Правила № 297), согласно которым в случае, если недостатки в проектной документации, установленные в соответствии с законодательством, привели к дополнительным затратам заказчика, подрядчик обязан возместить их в порядке, установленном в договоре ( Правил № 297). Напомним, что ранее в случае, если недостатки в проектной документации, установленные в соответствии с законодательством, привели к дополнительным затратам заказчика, подрядчик (разработчик проектной документации) обязан был возместить их в размере, согласованном сторонами, но не более 20% от стоимости строительства объекта, если иное не установлено договором. Договор подряда на выполнение проектных работ является основным документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика при разработке предпроектной (предынвестиционной), проектной документации. Договор подряда на выполнение проектных работ должен соответствовать обязательным для заказчика и проектировщика требованиям, установленным:.

главы 37 ГК;. № 297;. нормативно-технической документацией. Порядок разработки, утверждения, а также состав предпроектной (предынвестиционной) документации для строительства устанавливает технический установившейся практики ТКП 45-1.02-298-2014 (02250) «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения» (утвержден приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от  № 196 ).

Договор Купли Продажи Бланк Распечатать

С 1 января 2017 г. Задание на проектирование утверждает заказчик.

При финансировании строительства за счет средств республиканского бюджета и кредитов (в том числе иностранных), выданных под гарантию Правительства Республики Беларусь, задание на проектирование утверждается при наличии решения (согласования) республиканского органа управления, которому выделены эти средства, или организации, уполномоченной этим органом в установленном порядке. При финансировании строительства за счет местного бюджета задание на проектирование утверждается при наличии решения (согласования) местного исполнительного и распорядительного органа или организации, уполномоченной этим органом в установленном порядке (п.8.3 45-1.02-298-2014). Основные требования к составу и содержанию проектной документации в строительстве определяет технический установившейся практики ТКП 45-1.02-295-2014 (02250) «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание» (утвержден приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от  № 85 );. результатами процедуры закупок при строительстве. Договор подряда заключается в соответствии с действующим законодательством: 1) при проведении подрядных торгов - в соответствии с условиями торгов по их результатам, в которых определяется порядок заключения договора подряда; 2) при отсутствии оснований для проведения подрядных торгов - по соглашению заказчика и подрядчика на основании переговоров.

Проект договора подряда может быть подготовлен заказчиком, подрядчиком, обеими сторонами совместно и (или) инженером (инженерной организацией). Договор подряда считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора ГК. Обратите внимание! Согласия подрядчиков на заключение такого договора не требуется ( Инструкции № 18).